Со временем основа дома становится менее прочным. Что самым негативным образом сказывается на конструкции сооружения. В этом случае необходима реконструкция либо ремонт фундамента. Проводится реконструкция основы дома и в случае, если при ремонте сооружения выявляется, что она не соответствует требованиям нового проекта. Возведение пристроек разного рода также можно отнести к реконструкции фундамента.
Реконструкция фундамента: замена на винтовые сваи
Для возведения малоэтажных сооружений технология винтовых свай является наиболее подходящей и часто используемой в современном строительстве. Это позволяет в кратчайшие сроки провести реконструкцию различных типов фундамента. Суть реконструкции заключается в том, что старый заменяется на новый, с винтовыми сваями.Фирма «Экофундамент» оказывает услуги по замене старой основы дома на фундамент на винтовых сваях. Также компания проводит ремонт ленточных, столбчатых и плитных фундаментов.
Основы реконструкции старого фундамента
Процесс замены старого фундамента на винтовые сваи сводится к тому, что сваи монтируются максимально близко от стен до участков грунта. Далее сваи бетонируются, снабжаются оголовками. В дальнейшем устанавливается конструкция из швеллера и двутавра. Сваи установлены. Дальше конструкцию сооружения следует поднять. Для этих целей используется специальные мощные домкраты. После этого проводится установка обвязки нового фундамента. А сооружение опускает на уже новую основу дома.
Реконструкция фундамента: особенности
Когда ремонтируется старый фундамент, винтовые сваи монтируются лишь по периметру здания. Под несущими стенами дома невозможно установить винтовые сваи. В связи с этим специалисты, которые проводят ремонт основы сооружения, должны дать точную оценку состояния фундамента, расположенного внутри дома, и его несущей способности. Если состояние основы удовлетворительное, двутавр монтируется на старый. Укладывается он под несущими стенами внутри дома. Если же фундамент внутри сооружения является непригодным, необходимо заменить разрушающуюся часть основы новым материалом. При реконструкции гаражей, бань, дач и других подобных сооружений небольшой площади не представляет особой сложности. Ведь несущие стены здесь отсутствуют.
Старый фундамент: что с ним делать?
Хозяин на свое усмотрение может либо оставить старый, либо разобрать его. Свайный и столбчатый фундамент разбираются до грунта. А вот ленточный из кирпича может быть демонтирован и на большую глубину. Если плитный, его можно и не разбирать. Реконструкция фундамента может сводиться только к установке винтовых свай. Но может включать и весь список работ, указанных выше.
Реконструкция: срок выполнения работ
Как правило, ремонт фундамента длиться 1-3 дня. Продолжительность реконструкции зависит от объема работ и уровня сложности. К примеру, установка основы дома на винтовых сваях под пристройку может продлиться 3-4 часа. Но может занять и несколько дней. Например, если в процессе работы, специалистами будет установлено, что требуется укрепить весь фундамент.
Реконструкция фундамента: сколько стоит?
Стоимость реконструкции свайного фундамента зависит от объема работ, используемых материалов. С ценой на винтовые сваи можно ознакомиться на нашем сайте уже сейчас. Но вот список работ будет известен лишь после того, как будет проведена оценка объекта.